息烽县不动产登记办事指南

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息烽县不动产登记办事指南


()国有建设用地使用权登记(商业用地、工业用地)

提交资料              登记种类

初始登记

变更登记

转移登记

注销登记

不动产登记申请书

单位提供:营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证书、不动产登记委托书、法定代表人和委托代理人身份证复印件

个人提供:申请人、委托代理人身份证复印件

出让提供:国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌成交确认书原件,国有建设用地使用权出让合同及红线图原件




划拨提供:划拨用地决定书及红线图原件




历史遗留问题提供:政府划拨用地批复




规划红线图及用地指标原件




房屋所有权证复印件(需提交原件核对),为办理的提供情况说明


土地价款全部缴纳凭证(复印件)及证明(原件)、土地交易服务费缴款通知书(原件)及缴纳凭证(复印件)、纳税信息交换表(原件)及税票(复印件)


地籍调查表原件一套




不动产权证(或土地使用权证)原件


国有建设用地使用权变更证明材料




国有建设用地使用权转移证明材料




国有建设用地使用权注销证明材料




法律、行政法规规定的其他材料






备注:表格中“▲”为申请人应提供的相应资料


)国有土地上建筑物、构筑物所有权登记


提交资料              登记种类

初始登记

变更登记

转移登记

注销登记

不动产登记申请书

单位提供:营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证书、不动产登记委托书、法定代表人和委托代理人身份证复印件

个人提供:申请人、委托代理人身份证复印件

建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程竣工验收备案书




不动产权证(原房权证或土地证)




经核准的房地产坐落证明

测绘报告




属集资建房或经济适用房的应提交有权部门的批准文件;属联建项目的应提交联建及房屋分配协议(原件)




权籍调查表




不动产变更原因的相关证明材料




买卖合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明不动产权属发生转移的材料




证明不动产权注销的相关文件




完税证明


法律、行政法规规定的其他材料







备注:表格中“▲”为申请人应提供的相应资料




)集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记


提交资料              登记种类

初始登记

变更登记

转移登记

注销登记

不动产登记申请书

单位提供:营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证书、不动产登记委托书、法定代表人和委托代理人身份证复印件

个人提供:申请人、委托代理人身份证复印件

权籍调查表、宗地图及宗地界址坐标等




不动产权证(原房权证或土地证)原件


有批准权政府批准用地的文件或集体建设用地出让合同等土地权属来源证明




符合城乡规划的证明




测绘报告




建设工程竣工验收备案书




不动产变更原因的相关证明材料




证明不动产权属发生转移的材料




集体经济组织申请转移的,提供本集体经济组织村民同意的证明材料




证明不动产权注销的相关文件




法律、行政法规规定的其他材料






备注:表格中“▲”为申请人应提供的相应资料



)农村承包土地登记


提交资料              登记种类

初始登记

变更登记

转移登记

注销登记

不动产登记申请书

单位提供:营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证书、不动产登记委托书、法定代表人和委托代理人身份证复印件

个人提供:申请人、委托代理人身份证复印件

不动产权属证书或权属来源证明

承包合同




土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况(以家庭承包方式)




本集体经济组织以外的单位或个人承包的,提交村民代表同意的证明、乡(镇)人民政府的批准文书(其他承包方式)




发生变更事实的证明、批准文件等




转让合同(以家庭承包方式)




发包方同意的书面意见




承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的证明(以家庭承包方式)




受让方是从事农业生产经营的农户的证明(以家庭承包方式)




互换协议(本集体经济组织成员申请)




属于同一集体经济组织成员的证明(本集体经济组织成员申请)




证明发生灭失事实的材料




法律、行政法规规定的其他材料






备注:表格中“▲”为申请人应提供的相应资料



)地役权登记


提交资料              登记种类

初始登记

变更登记

转移登记

注销登记

不动产登记申请书

单位提供:营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证书、不动产登记委托书、法定代表人和委托代理人身份证复印件

个人提供:申请人、委托代理人身份证复印件

不动产权证和土地证(不动产登记证明)

设定地役权合同




不动产地役权变更证明材料




不动产地役权转移证明材料




不动产地役权终止证明材料




经审查认为应当提供的其他必要材料






备注:表格中“▲”为申请人应提供的相应资料



)其他登记


提交资料              登记种类

更正登记

补发证登记

换证登记

异议登记

查封、预查封登记

不动产权登记申请

单位提供:营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证书、不动产登记委托书、法定代表人和委托代理人身份证复印件



个人提供:申请人、委托代理人身份证复印件



不动产权或房产证、土地证(不动产登记证明)




不动产权更正相关证明材料





原不动产权属证明材料




补发公告





记载不动产登记簿错误的材料





权利人不同意更正证明的书面材料





查封单位工作人员的工作证和执行公务证





协助执行通知;查封、预查封的法律文书





经审查认为应当提供的其他必要材料







备注:表格中“▲”为申请人应提供的相应资料




)一般抵押和最高额抵押登记



登记种类




提交资料


一般额抵押初始登记

一般额抵押变更登记

一般额抵押转移登记

一般额抵押注销登记

最高额抵押初始登记

最高额抵押变更登记

最高额抵押转移登记

最高额抵押确定登记

最高额抵押注销登记

不动产登记申请书

单位提供:营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证书、不动产登记委托书、法定代表人和委托代理人身份证复印件

个人提供:申请人、委托代理人身份证复印件

不动产权或房产证、土地证(不动产登记证明)

最高额抵押合同,一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料









抵押合同、借款合同









被担保主债权的转让协议和债权人通知债务人的证明









部分债权转移的证明和当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的证明材料









抵押权变更证明材料








最高额抵押确定证明材料









抵押人(法定代表人、股东会或董事会)同意抵押不动产的证明文件




抵押权消灭的证明材料








经审查认为应当提供的其他必要材料











备注:表格中“▲”为申请人应提供的相应资料








)在建建筑物抵押登记


提交资料              登记种类

初始登记

变更登记

转移登记

注销登记

不动产权登记申请

单位提供:营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证书、不动产登记委托书、法定代表人和委托代理人身份证复印件

个人提供:申请人、委托代理人身份证复印件

不动产权或房产证、土地证(不动产登记证明)

建设工程规划许可证、建设工程施工许可证




抵押合同、借款合同




经核准的房产坐落证明




不动产测绘报告




在建建筑物抵押权变更的证明材料




在建建筑物抵押权转移的证明材料




在建建筑物抵押权消灭的证明材料




抵押人(法定代表人、股东会或董事会)同意抵押不动产的证明文件




经审查认为应当提供的其他必要材料






备注:表格中“▲”为申请人应提供的相应资料



)预购商品房预告登记和国有土地上不动产转移

预告登记



登记种类





提交资料            

预购商品房预告登记

预购商品房预告登记变更

预购商品房预告登记转移

预购商品房预告登记注销

不动产转移预告登记

不动产转移预告登记变更

不动产转移预告登记转移

不动产转移预告登记注销

不动产登记申请书

单位提供:营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证书、不动产登记委托书、法定代表人和委托代理人身份证复印件

个人提供:申请人、委托代理人身份证复印件

已备案的商品房预售合同








不动产权证和原房产证、土地证(不动产登记证明)


当事人关于预告登记的约定







预告登记权利变更证明材料







预告登记权利转移证明材料







预告登记权利消灭证明材料







经审查认为应当提供的其他必要材料










备注:表格中“▲”为申请人应提供的相应资料







(十)预购商品房抵押权预告登记和不动产抵押

预告登记



登记种类







提交资料

预购商品房抵押权预告登记

预购商品房抵押权预告登记变更

预购商品房抵押权预告登记转移

预购商品房抵押权预告登记注销

不动产抵押预告登记

不动产抵押预告登记变更

不动产抵押预告登记转移

不动产抵押预告登记注销

不动产登记申请书

单位提供:营业执照及机构代码证复印件(加盖公章)、法定代表人身份证书、不动产登记委托书、法定代表人和委托代理人身份证复印件

个人提供:申请人、委托代理人身份证复印件

当事人关于预告登记的约定







抵押合同、借款合同







预告登记转移的证明材料







变更证明和变更协议







不动产权证或原房产证、土地证(不动产登记证明)

抵押权灭失的证明材料







经审查认为应当提供的其他必要材料










备注:表格中“▲”为申请人应提供的相应资料





不动产登记办事指南.docx


    
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  • 息烽县不动产登记办事指南2017-07-24 15:26:44