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县住房城乡建设局 “三强化”做好我县物业管理工作

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  • 索引号: 000014349/2020-1727997
  • 信息分类: 执行公开
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  • 发文日期:
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  • 是否有效:
  • 信息名称: 县住房城乡建设局 “三强化”做好我县物业管理工作

一是强化物业管理招投标制度。按照物业管理条例的规定:具有一定规模的新建住宅小区,原则上要在住建部门的监督下,通过招投标方式选择物业服务企业。2019年起,我县按照物业管理条例的规定,对具有一定规模的新建住宅小区,引导建设单位通过招投标的方式选择符合要求的物业服务企业进行专业物业服务。

二是强化物业管理市场化。对物业管理主体缺失的老旧住宅小区,由属地政府(社区)根据业主的意见,选择物业服务企业或组织业主进行自我管理。对新建住宅小区,通过招投标的形式,选择符合要求的物业服务企业进行物业管理。目前,全县有已备案物业服务企业10家,管理15个住宅小区和5个机关单位。

三是强化维修资金监督管理。为加强房屋共用部位、共用设施设备维修资金的监督管理,保障房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造,维护房屋产权人和使用人的合法权益,我局按照新修订的《贵阳市房屋专项维修资金管理办法》管理规定,归集住宅专项维修资金、并制定《维修资金使用办理指南》,规范住宅专项维修资金的使用。 

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