息烽县冗坝村：产权市场化让新建养鸡场“增值变现”，为集体资产交易树样板

为充分发挥集体资产效益，避免资源闲置浪费，息烽县青山苗族乡冗坝村集体股份经济合作社以“最大化挖掘资产价值、保障集体资产稳步增值”为核心目标，近日通过息烽农村产权交易中心，将村集体新建养鸡场挂牌出租。此举借助市场化运作让资产快速产生收益，既能确保资产不闲置、不贬值，更能实现显著增值，为村集体与村民带来长期稳定的经济回报。

此次挂牌出租的村集体新建养鸡场，是2025年冗坝村重点新建养鸡场项目。该养鸡场距乡政府4公里、距县城15公里，总面积4082平方米，其中包含管理用房82平方米。合作社综合考量资产新建优势与市场潜力，通过前期评估挂牌起始价为8.4万元，为资产保值筑牢基础。

针对新建养鸡场的独特优势，息烽农村产权交易中心通过线上公众号重点宣传项目亮点，最终吸引6家市场主体（含1家养殖企业、5户个体经营户）报名参与竞价，形成激烈竞争态势。2025年10月13日开启网络竞价，各意向承租方围绕养鸡场的全新设施优势展开出价。竞价从8.4万元起始价开始，经过52次出价，最终以14.42万元成功竞得承租权。此次成交价格较挂牌起始价溢价6.02万元，溢价率高达71.67％，远超预期增值目标，充分彰显了新建养殖资产在市场化竞争中的强劲价值潜力。

此次新建养鸡场挂牌出租的成功，以“高溢价率”“强产业带动”为显著特点，为全县农村集体新建养殖类资产交易提供了“精准招商聚主体、严控竞价保增值”的可复制模板。同时，通过市场化手段推动新建资产快速变现增值，助力村集体经济高质量发展，不仅让更多新建资产得到快速激活、实现保值增值，更能为村集体经济发展注入源源不断的动力。