【高质量发展蹲点采访】“阳光交易”激活农村资产！息烽县农村产权综合服务中心打造一站式综合信息化平台

近日，息烽县农村产权综合服务中心信息平台上，开启23宗宅基地使用权及闲置农房流转交易项目网络竞价。

网络竞价平台中，可以清楚地看到每个项目的流入方意向人自由报价情况，直至意向人不再有报价。竞价大厅实时呈现报价次数及当前价格，真正做到了价格公开透明，竞价过程公平公正。流入方公平竞争，价高者得。经过多轮网络竞价，23宗宅基地使用权及闲置农房流转交易项目全部完成，成交金额34.56万元。

“在此过程中，每个项目的报价次数、价格都是面向公众公开的，真正做到了阳光透明竞价，交易。”息烽县农村产权综合服务中心经理万红表示，通过信息化手段开展农村产权交易，有效杜绝信息不对称、交易不公开，合同签订不规范，彻底改变过去“桌面下交易”局面，有效规避潜在风险，保证交易双方的合法权益。

线上阳光交易，杜绝了私下流转造成的低价贱卖，激“活”了农村资产的市场价值，更优化城乡土地资源配置。

把资产推向市场、把红利留给农民。2020年9月，息烽被列为全国新一轮农村宅基地制度改革试点地区之一。同年12月，息烽县农村产权综合运营中心挂牌成立，探索打通农村宅基地市场属性通道，将更多的金融“活水”引入农村。

以该中心为依托，息烽县按照“政府主导、市场主投、村级主体、群众主角”的原则，构建起县、镇、村三级农村产权交易市场体系，并通过数字赋能升级，打造农村产权“一站式服务”信息化平台，实现交易全流程网络化、数字化、信息化，让农户、经营主体足不出户即可享受专业、优质的农村产权交易服务。

“从申请人提交流转申请到县、镇、村审核后项目挂牌到意向流入方报名以及最后交易完成，我们可以为交易双方提供全流程闭环式的优质服务。”万红告诉记者，中心下设“一平台五中心”，集成政策宣传、交易咨询、资产评估、融资咨询、纠纷调解仲裁、财务集中管理和核算等功能，为广大办事群众、村集体、村民提供产权流转全流程服务。

为保障交易群众的利益，息烽县成立了息烽利民农村产权综合服务有限责任公司，按照企业法人方式运营开展农村产权交易服务，与贵州省农村资源资产权益交易中心实现战略合作，双方共建息烽县农村资源资产综合服务体系，通过整合社会各方要素，实现“一网审核两网挂牌”快速推动和实现农村资源资产权益入市交易，为各类社会资本进入农村农业发展打通重要环节。共同开展农各类农村资源资产项目进场交易。

农村产权交易过程更加透明及规范，也为参与交易的农户吃下了一颗“定心丸”。

2023年，息烽县九庄镇新街村村民张富强通过息烽县农村产权综合服务中心平台，通过市场化“择位竞价”的方式，以15.08万元的价格竞得了九庄镇天鹅村异地集中建房项目的90平方米的宅基地地块。

“这个价格在我的意料之中。”对于这个结果，张富强表示很满意，他全程通过平台参与网络竞价，省时省力且非常放心。如今，张富强一家人已顺利搬进了息烽县九庄镇天鹅村集中建房点，开启了新居的幸福生活。

“阳光交易”激活农村资产，实现了农村宅基地使用权及农房产权信息线上采集、线上交易、线上签约、线上鉴证等链条式服务，推动农户“桌面下”分散零星交易向规范化集中流转交易转变。目前，息烽县农村产权综合服务中心平台总挂牌数1627宗，交易数910宗，成交金额达1.38亿元。