2022.04.30
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息烽县新华社区: “五举措”推进辖区物业管理 探索“党建+物业”新模式

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2019年,新华社区围绕“五型”社区打造,积极探索城市物业管理新模式,以“五举措”推进辖区物业管理,探索“党建+物业”新模式,打造“党建引领型”社区。

一是摸底数。社区组织网格员和居委会同志对辖区所有小区院落、楼栋单元停车场(位)、公共用房资源及物业自管会、业主委员会组织和党员构成情况等进行了全面统计,并广泛征求广大业主对引进物业管理的意见和建议,为后期工作推进奠定了基础。

二是定方案。制订下发了《新华社区推进物业管理试点示范方案》,明确职能职责,划分责任,列出具体的时间表和路线图,有序推进工作。

三是强动员。社区组织召开物业管理试点示范工作动员会,对此项工作进行全面部署和培训,要求辖区各居委会修订完善《居民公约》,将居民应遵守物业管理方面的内容写入公约,并组织召开群众会,大力宣传物业管理法规,引导群众积极参与、支持和配合。

四是建机制。将指导组建小区业委会、自管会组织和引进物业管理企业工作纳入社区对各居委会、网格的综合目标考核,严格奖惩。对作用发挥较好,管理服务到位的小区自管会、业主委员会等自治组织,社区在经费上给予一定支持;对小区无力缴纳物业服务费的低收入群体,采取优惠、减免或社区补贴等方式给予帮助和解决。同时,要求各居委会、网格、办部所要积极支持和配合辖区物业管理企业开展服务管理。

五是稳推进。社区将规范物业管理与招商引资工作有机结合,今年引进了具有较强实力且位居全国第19位的重庆财信物业管理集团公司入驻,已接管社区一品城A区和人和里别墅小区,并将逐步扩大服务管理范围。通过努力,社区物业管理初见成效,50%区域实现了物业服务和自我管理,有效解决了“脏、乱、差”问题,为我县“三创”及“文明在行动.满意在贵州”工作作出了积极贡献。

下一步,新华社区将强化工作措施,全力推进物业管理工作,确保今年底实现辖区物业管理覆盖面达60%,力争2020年实现“全覆盖”,全面提升社会治理水平,巩固“五型社区”创建成果,切实增强社区广大群众的获得感、幸福感和满意度。

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