息烽县多举措扎实推进农村“治房”

息烽县以“清、建、管、用”举措为抓手，紧盯存量房、新建房、闲置房、危房“四类”房，多举措扎实推动农村“治房”工作，助力美丽宜居乡村建设。

全面开展隐患排查。对我县辖区内行政村的所有农村自建房开展全面排查工作，排查是否存在安全隐患，排查出存在安全隐患的自建房及时纳入整治计划，对排查出新增存在安全隐患的自建房连同前期排查出的263栋存在安全隐患房屋，能拆除的尽量动员产权人进行拆除或通过加固维修消除安全隐患，不能拆除的建立台账，纳入日常进行动态监管，确保不发生安全事故。2023年度共组织排查225人次，已拆除43户、维修加固27户，采取封闭管理193户。

严格落实资格审查。严格执行“一户一宅”，农村村民宅基地“资格权”认定是前提和关键，在确立宅基地所有权行使主体的基础上，制定了《息烽县农村集体经济组织成员宅基地资格权管理细则（试行）》，明确村集体经济组织成员认定条件和办法、宅基地资格权认定规范，建立了宅基地资格权取得机制，及宅基地资格权认定年度动态更新制度，2023年以来，已完成村集体经济组织成员宅基地资格权认定动态更新入库6．4万户。完善了“户”的定义，明确了3种可分户的条件，1380户村集体经济组织成员采取分户方式保障宅基地资格权。

扎实推进住房保障。定期对辖区内所有农户住房保障情况开展全面排查，重点排查低收入群体住房安全是否有保障，是否存在“危旧房屋仍住人”“建新房住旧房”“子女住新房老人住旧房”等现象，并建立台账，采取有效措施，及时消除安全隐患，确保“危房房屋不住人，住人房屋不危险”。对符合农村危房改造政策的及时按程序纳入动态新增危房改造计划，通过实施危房改造等方式解决住房安全保障问题，全面实现农村住房安全保障问题动态清零。共计排查低收入群体1898户。经核实符合动态新增危房改造政策纳入2023年度危房改造37户，目前已开工3户。

有效推进盘活利用。以农为本、自主自愿，鼓励农户主人利用闲置宅基地或用房发展民宿19栋，充分发挥市场配置资源决定性作用，引导各类经营主体按照运行市场化、要素规范化、经营规模化的方向发展正在建设民宿项目3个共（水东乡舍—南山驿站民宿、狮子脑农业生态园区民宿、叁园肆季驿站民宿）；突出特色，因地制宜，包装民宿项目2个（乌江江畔民宿、西望山丛林民宿项目），外出开展民宿招商考察1次（成都大邑县）。着力推进农家乐发展，结合乡村旅游发展，盘活闲置农房发展餐饮农家乐，促进农村劳动力就近就业。截至目前，已发展星级农家乐8家，正在开展拟发展的17家星级农家乐的现场摸底调查及相关发展标准指导工作。