息烽县石硐镇石硐村异地集中建房(一期)首批宅基地择位竞价公告

根据《息烽县宅基地资格权异地集中建房审批工作方案》,为完善农村宅基地分配方式,提高宅基地利用效率,助推农村宅基地改革,经石硐镇石硐村集体经济组织成员代表大会民主决策决定,现将石硐村宅基地改革异地集中建房区域(一期)首批宅基地进行公开择位竞价。现将有关情况公告如下:

一、地块基本情况

(一)本次择位竞价宅基地位于石硐镇石硐村漆树湾组(石硐镇集镇区域),用地性质为农村集体建设(住宅)用地。首批对20宗(1-20号)宅基地进行公开择位竞价。

(二)每宗宅基地面积130平方米,用途为住宅,建房层数为三层,建筑占地面积、建筑总面积具体以规划审批为准。

二、报名条件

农村集中建房宅基地的申请对象须同时具备以下三个条件:

(一)具有息烽县户籍的村集体组织成员;

(二)年满18岁及以上具有完全民事行为能力的户代表;

(三)符合并同意遵守“一户一宅”规定及农户建房各项政策要求,且已签订竞价承诺书。具体为:1.石硐村本村符合宅基地审批条件的农户;2.息烽县行政区域内具备宅基地资格权,且未在村内建房的农户;3.息烽县行政区域范围内,愿意无偿退出原有宅基地,并自愿腾退或者拆除原房,在集中建房点申请新宅基地建房的农户。

三、现场展示

本公告之日起,报名参与竞价人可向石硐镇石硐村咨询并自行现场踏看。

四、报名时间

2022年8月15日至2022年8月19日下午16:00时止,报名时间为工作日上午9:00-12:00,下午13:00-16:00。

五、报名方式及相关材料

(一)报名方式:报名者以户为单位申请,向石硐镇石硐村集体股份经济合作社提交书面申请和报名材料;报名地点:石硐镇人民政府政务大厅石硐村集中建房现场报名咨询服务窗口;联系人:何甲兵、陈群、杨健。

(二)报名材料:1.本人身份证、户口簿原件及复印件;2.宅基地资格权证原件;3.石硐镇石硐村集中建房(一期)首批宅基地择位竞价报名表(须户籍所在地村集体股份经济合作社及所在乡镇人民政府签署意见和盖章,见附件1);4.竞价承诺书(见附件2);5.如原有宅基地和房屋的,须提供原有宅基地和房屋权属证书或相关证明材料。

六、报名审核

由石硐村集体股份经济合作社对报名者提交的材料和资格进行初审,石硐镇人民政府、息烽县农村产权运营中心予以监督和指导,经审核未通过的,报名无效;经审核通过具备报名条件的,须缴纳2万元择位竞价保证金至指定监管账户,开户行:贵州息烽农村商业银行股份有限公司,户名:息烽利民农村产权综合服务有限责任公司资金结算专户,账号:820000000005751614;未按时足额缴纳保证金的视同放弃竞价资格。

七、竞价须知

(一)本次宅基地择位竞价采用现场举牌竞价的方式,起始价:9.80万元;每次增价幅度:不少于2000元/次;出价最高者竞得(具体竞价时间和地点另行通知)。石硐村本村集体经济组织成员参与竞价择位竟得后,经石硐村集体股份经济合作社按照相关政策民主决策讨论通过后给予优惠。

(二)本轮竞拍采取按宅基地地块编号顺序逐个竞价,每个宅基地为一个标的进行竞价,符合条件的竞价者都可以举牌报价,按照一户一宅原则,已竞得地块者不得参与后续地块竞拍;如遇没有举牌报价的,该宗地块流拍。

(三)石硐村以外其他村的须按照《息烽县宅基地资格权县内异地审批建房工作方案(试行)》办理异地申请宅基地建房资格权。如已有宅基地和房屋的竞得人,必须在竞价成功后15日内与原所在村集体经济组织签订宅基地及其范围内的房屋等建(构)筑物、附着物退出协议并向原村集体经济组织移交宅基地范围内的建(构)筑物、附着物等后,该竞价方能生效并办理相关建房手续。

(四)动工竣工时间要求:自宅基地竞价成功之日起1个月内按照宅基地审批制度及时申请审批,审批手续完成后1个月内动工建设,1年内主体全部完工,按照统一规划、统一房屋风貌建设。

八、其他事项

(一)参加竞价的人员必须为年满十八周岁具有完全民事行为能力的人(考虑到场地和防疫要求,竞价人最多只能带1名陪同人员进入竞价会场),竞得人在办理宅基地和建房审批手续时,不得无故变更姓名(即只能用报名时姓名),报名人、交款人、竞价人、竞得者四者必须姓名一致。

(二)宅基地竞得者,其竞价保证金自动转为交易金;未竞得者的竞价保证金在竞价结果公布后5个工作日内退回(不计息)。

(三)宅基地竞得者必须当场签订宅基地择位竞价确认书,如竞价人竞得后违约反悔的,保证金不予退还,此地块列入下期竞价。

其他未尽事宜由石硐村集体股份经济合作社另行说明。

息烽县石硐村集体股份经济合作社

2022年8月10日

附件：石硐镇石硐村异地集中建房（一期）首批宅基地择位竞价报名表.docx

      宅基地使用权竞价承诺书.docx

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